SOHO BY PARQ
Купить недвижимость в Soho by Parq
Об Soho by Parq
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Soho в Индонезии
Soho в Бадунге – жилой комплекс премиум-класса, строительство которого будет завершено в III квартале 2025. На огражденной территории, засаженной тропической зеленью, разместятся 25 вилл. Покупатели могут выбирать между 1- и 2-этажными объектами с 1–3 спальнями.
Стоимость окончательная, все сопутствующие покупке налоги уже учтены. Оплату можно разбить на несколько частей. Первоначальный взнос размером в 30% от цены вносится при подписании договора, следующие 30% – после возведения конструктива дома, 30% – после завершения отделки.
Последние 10% оплачиваются при передаче ключей.
|
Тип недвижимости |
Площадь |
Стартовая стоимость |
|
1-спальные дома |
40 м2 |
172 000 $ |
|
2-спальные дома |
76 м2 |
307 800 $ |
|
3-спальные дома |
96 м2 |
374 400 $ |
Недвижимость в Soho для инвестиций
Ожидается, что после завершения строительных работ стоимость вилл вырастет на 40%. Готовая к заселению недвижимость также продолжит дорожать. В 2023 году цены на балийское жилье в среднем выросли на 15%, а объем сделок увеличился на 40%. Ликвидность объектов на острове повышается, поэтому собственники могут заработать на перепродаже в любое время.
Многие иностранцы инвестировали в премиальные виллы, чтобы получать пассивный доход. Ожидается, что долгосрочная аренда будет приносить 14% годовых, а посуточная – 20%. Прогнозируемый уровень заполняемости – 90%. Таким образом, недвижимость окупится за 5–7,1 лет.
Владельцы домов могут заключить контракт с управляющей компанией Parq Development. Она возьмет на себя решение всех вопросов, касающихся привлечения и заселения арендаторов, обслуживания вилл и общей территории комплекса, а также учета, оптимизации и выплаты налогов. Инвесторы смогут получать прибыль на любой счет в выбранной ими валюте раз в квартал.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Soho by Parq
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Soho от Parq Development
Концепция проекта посвящена серфингу. Виллы будут востребованы среди покупателей и арендаторов, увлекающихся этим водным видом спорта, поскольку всего в нескольких минутах расположен Улувату, известный серферский спот. Каждый дом имеет персональный проход к пляжам Блю-Пойнт и Сулубан. Эта местность привлекает профессиональных серферов со всего мира.
Примерно в 250 м от комплекса можно найти многочисленные кафе и рестораны, бары, пляжные клубы, спа и такие популярные туристические достопримечательности, как Храм Улувату, расположенный на обрыве над океаном. Виллы будут востребованы среди отдыхающих, желающих увидеть самые разные стороны Бали, – от ночной жизни и гастрономических особенностей до культурного наследия.
Виллы в Soho
Проект предлагает полностью меблированные виллы премиум-класса площадью 40–96 м2. Планировки домов включают 1–3 спальни с примыкающими ванными комнатами, гостиную, открытую кухню, столовую зону и террасу.
На заднем дворе размещены персональный бассейн, площадка для загара и сад. 3-спальные объекты имеют 2 этажа, 1- и 2-спальные – 1 уровень. Дизайн помещений отличается пастельными оттенками, натуральными материалами и большим количеством естественного света. Панорамные окна открывают живописные виды на тропическую зелень.
Карта
Унгасан
Курортный район находится в южной части острова Бали. Это популярное место для пляжного отдыха, занятий серфингом, рыбалки и гастрономического туризма. Местная инфраструктура активно развивается, ежегодно привлекая все больше путешественников. Еще недавно район был невзрачной деревней, но сейчас здесь появляются новые престижные гостиницы, рестораны и развлекательные заведения. Он растет как туристическое направление, что приводит к увеличению стоимости жилья и арендной ставки.
Часто задаваемые вопросы
-
Когда Soho будет готов к заселению?
Строительные работы будут завершены в III квартале 2025. -
Какая компания возводит Soho?
Строительством нового комплекса занимается компания Parq Development. -
Где находится Soho в Индонезии?
Проект расположен в курортном районе Унгасан. -
Какие типы жилья входят в проект?
На территории комплекса возводят премиальные виллы с 1–3 спальнями. -
Сколько стоят дома в Soho?
В Soho цены от застройщика стартуют от 172 000 $. -
Какие планы оплаты предлагает застройщик?
После первоначального взноса размером 30% от стоимости дома можно оформить рассрочку на 3 платежа: 30% после возведения конструктива, 30% после выполнения отделки и 10% при передаче ключей. -
Могут ли иностранные граждане купить жилье в Soho?
Иностранцы не могут полноправно владеть индонезийской землей, однако им доступен лизхолд. Покупатели домов в новом комплексе заключают договор долгосрочной аренды на 30 лет с возможностью продления. -
Может ли иностранец стать резидентом при покупке недвижимости в Soho?
В государстве действует программа Second Home, позволяющая получить статус резидента на 5–10 лет за покупку недвижимости стоимостью от 126 000 $. Однако данный тип визы не позволяет иностранцам сдавать приобретенные объекты в аренду. -
Станет ли Soho хорошим местом для жизни на Бали?
Непосредственная близость к лучшим серферским пляжам острова, стильные виллы с продуманными планировками и персональным бассейном, высокий уровень безопасности и развитая внутренняя инфраструктура сделают комплекс прекрасным местом для жизни и отдыха. -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Унгасане?
Чистые пляжи с шезлонгами, зонтами и прокатом досок для серфинга, многочисленные кафе и рестораны с балийскими блюдами из свежих морепродуктов, широкий выбор роскошной недвижимости, живописная природа и приятный климат – главные преимущества района.
Застройщик Parq
Девелоперская компания проектирует, возводит, обслуживает и управляет недвижимостью в перспективных локациях Индонезии и Германии. Под руководством Андре Фрея, немецкого архитектора и предпринимателя, она успешно завершила более 30 проектов. В портфолио организации входит известный мультифункциональный центр Parq Ubud, который ежедневно посещает до 2000 человек. К 2025 году суммарная площадь реализованных проектов превысит 500 000 м2.
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Soho by Parq
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости